《5月國民安居指數報告》發(fā)布

文章來(lái)源：中國消費者報

近日，58同城、安居客發(fā)布2022年《5月國民安居指數報告》。報告顯示，2022年5月，全國重點(diǎn)監測的65城中有26城新房在線(xiàn)均價(jià)環(huán)比上漲，全國新房找房熱度環(huán)比上漲10.5%，3居室找房熱度最高，占比49.4%。二手房在線(xiàn)掛牌均價(jià)16887元/㎡，環(huán)比下跌0.10%，全國65城中有26城二手房掛牌均價(jià)環(huán)比上漲，經(jīng)紀人信心指數環(huán)比上漲5.4%。

數據顯示，5月65城新房線(xiàn)上均價(jià)為17549元/㎡，環(huán)比上漲0.11%，全國重點(diǎn)65城中有26城新房房?jì)r(jià)環(huán)比上漲。一線(xiàn)城市中，深圳新房線(xiàn)上均價(jià)為58599元/㎡，上海和北京新房線(xiàn)上均價(jià)分別為48136元/㎡和47488元/㎡，廣州新房線(xiàn)上均價(jià)為32315元/㎡。新一線(xiàn)城市中杭州和南京的新房線(xiàn)上均價(jià)分別為28084元/㎡、26796元/㎡。

58安居客房產(chǎn)研究院統計數據顯示，5月全國新房找房熱度回升，環(huán)比上漲10.5%；全國65城中，昆山、長(cháng)春、蘇州、南通、太原、中山找房活躍度漲幅相對較高。一線(xiàn)城市找房熱度環(huán)比上漲6.5%，二線(xiàn)城市找房熱度環(huán)比上漲10.8%，三四線(xiàn)重點(diǎn)城市找房熱度環(huán)比上漲11.8%。一線(xiàn)城市中上海、廣州、深圳5月新房找房熱度環(huán)比均回升。

5月，全國新房市場(chǎng)3居室找房熱度最高，占比49.4%；4居室及以上戶(hù)型找房熱度占比持續增長(cháng)，占比達到37.1%，此外，2居室找房熱度占比9.8%，1居室找房熱度最低，僅占比3.7%。

購房者信心指數為93.6，環(huán)比下跌10.5%。有48.1%的購房者認為6月樓市政策的走向會(huì )略微放松；對于未來(lái)樓市成交走勢的看法，有24.0%的購房者認為6月樓市成交將基本持平；45.6%的購房者仍在觀(guān)望中，還有27.8%的購房者認為2022年6月是買(mǎi)房的好時(shí)機。

5月，全國65個(gè)主要城市二手房掛牌均價(jià)為16887元/㎡，環(huán)比下跌0.10%，65城中有26城二手房掛牌均價(jià)環(huán)比上漲。北京、深圳、上海二手房掛牌均價(jià)分別為59659元/㎡、57913元/㎡和55227元/㎡。此外，在已落實(shí)二手住房參考價(jià)制度的城市中，深圳、東莞、寧波、紹興、溫州的二手房掛牌價(jià)格環(huán)比下行。

全國重點(diǎn)城市二手房新增掛牌房源量環(huán)比下跌6.3%，昆山、長(cháng)春、沈陽(yáng)、哈爾濱、三亞等城市新增掛牌房源量環(huán)比出現大幅回升。

58安居客房產(chǎn)研究院分院院長(cháng)張波對《中國消費者報》記者表示，通過(guò)微聊數據對經(jīng)紀人調研發(fā)現，長(cháng)春、吉林、沈陽(yáng)、昆山等地購房者與經(jīng)紀人溝通頻率較高。吉林、長(cháng)春、沈陽(yáng)、哈爾濱等城市經(jīng)紀人解答房產(chǎn)問(wèn)題較多。此外，5月經(jīng)紀人信心指數為95.9，環(huán)比上漲5.4%，有超過(guò)半數的房地產(chǎn)經(jīng)紀人表示6月份二手房?jì)r(jià)格將繼續保持穩定，有41.3%的經(jīng)紀人認為6月二手房市場(chǎng)房源成交量環(huán)比將會(huì )上漲。